Hydroizolacja i osuszanie murów

Istnieje kilka sposobów osuszania zalanych, w czasie powodzi, domów i mieszkań. Należy sobie jednak zdać sprawę, że woda, która wylała z koryta rzeki, nie jest wodą czystą. W wodzie tej znajdują się odchody zwierząt i wypłukane z szamb, nawozy organiczne i chemiczne wypłukane z pól, często również rozkładają się padłe zwierzęta. Woda, która wlała się do domu tworzy raczej chemiczną zupę. Przed rozpoczęciem prac związanych z osuszaniem budynku należy:

Pomiary i oględziny

Zapytanie kienta dotyczyło możliwości adaptacji pomieszczenia piwnicznego na łazienkę. W pierwszej kolejności wykonano odwierty pobrano próbki muru do określenia wilgotności i zasolenia. Sprawdzono wysokość wód gruntowych i przeprowadzono szczegółowe analizy dotyczące możliwości technicznych do wykonania prac.

Rozpoznanie

Po wstępnych oględzinach i pomiarach, stwierdzono bardzo wysoki poziom wód gruntowych, około 70cm pod poziomem gruntu. Wody gruntowe przenikały przez kamienny fundament do wnętrza domu. Żeby prace przyniosły oczekiwane efekty, rura drenarska musiała być zagłębiona poniżej fundamentów (czyli na gł. 1m). Uwzględniając jednak podsypkę żwirową - dno wykopu musiało zostać wykopane do 1,15 metra w najpłytszym miejscu.

Wielokrotnie otrzymujemy zapytania "Jak powinna przebiegać renowacja izolacji pionowej?". Dzięki uprzejmości firmy Digtel, mamy możliwość przedstawienia po krótce etapów koniecznych do naprawy izolacji pionowej. Przy czym z góry zaznaczamy, że nie jest to w żadnym wypadku wiążący poradnik, gdyż w zależności od poziomu wód gruntowych, przeznaczenia pomieszczeń piwnicznych, rodzaju i przepuszczalności gruntu - zastosowane technologie i materiały mogą być inne.

Termowizja - pokaże niewidoczne

Coraz częściej w badaniach diagnostycznych budynków wykorzystywana jest termowizja. Dzięki niej w prosty bezinwazyjny sposób poznać można rozkład temperatur, zawilgocone miejsca, czy też mostki termiczne. Wadą jest wysoka cena urządzeń i co za tym idzie również cena badań. Jednak biorąc pod uwagę rozkuwanie ścian w poszukiwaniu przecieku, a dla porównania cenę kilku zdjęć i wykonanie otworu we właściwym miejscu - warto zainwestować w nowoczesne metody diagnostyczne.

Drenaż - wsparcie izolacji ścian piwnic i fundamentów

Dom podpiwniczony może stwarzać problem, jeśli poziom wód gruntowych jest wysoki. Wówczas wilgoć wykorzysta wszelkie niedoskonałości izolacji by dostać się do ścian położonych poniżej poziomu gruntu. Rozwiązaniem problemu jest instalacja drenażowa.

Wilgotność jest przyczyna prawie wszystkich przykładów wietrzeń. Wyblakniecie, krystaliczne odpryski, wykruszania i tworzenie się skorup są współzależne. Najczęściej szkody te nie są związane z brakiem wytrzymałości materiału, lecz obniżają wartość budynku poprzez jego brzydki wygląd. Do ich usunięcia nie potrzebują państwo znacznych środków finansowych. Jeżeli dotyczy to pomieszczeń przemysłowych i magazynów usuwanie wilgoci wiąże się z przerwaniem wykonywanej tam pracy. Jeżeli dotknięte są tym pomieszczenia mieszkalne - proces odwilgotniania będzie szczególnie kosztowny.

Przebywanie w zagrzybionym pomieszczeniu może powodować bóle głowy, senność, nudności. Pleśnie oddychają tlenem i wydzielają dwutlenek węgla zwiększając jego zawartość w powietrzu. Czarna plama na ścianie, suficie czy choćby nad wanną lub prysznicem to najczęściej pleśń. Należy ją zwalczać, ponieważ nie tylko źle wygląda, ale zagraża zdrowiu osób stale przebywających w skażonym obiekcie.

Woda

Woda jest czynnikiem powodującym najwięcej zagrożeń w obiektach budowlanych. Jest obecna zarówno na zewnątrz w postaci opadów deszczu, śniegu, mgły czy wody gruntowej, jak i wewnątrz obiektów w postaci pary wodnej, powstałej w wyniku naturalnego użytkowania pomieszczeń. Można więc uznać, że praktycznie przez cały czas swojej eksploatacji konstrukcje budowlane są narażone na szkodliwy wpływ wody oraz rozpuszczonych w niej substancji.

Z reguły prezentowany jest pogląd, że wykonanie wtórnej izolacji poziomej likwiduje problem podciągania kapilarnego. Jednak jest to tylko częściowo prawda. Owszem odetniemy w ten sposób podciąganą od dołu wilgoć, jednak jeśli nie było lub była uszkodzona izolacja pionowa nadal pozostaje problem wilgoci w murach poniżej izolacji poziomej.